贝克•麦坚时为APG就其与凯德投资共同成立5.7亿新加坡元合资企业以在亚洲设立主要自助仓储平台提供法律服务

贝克•麦坚时国际律师事务所（以下简称“贝克•麦坚时”）近期为APG Asset Management N.V.（以下简称“APG”或“公司”）就其与凯德投资有限公司（“CLI”，以下简称“凯德投资”）成立合资企业以设立专注亚洲市场的自助仓储平台提供法律咨询服务。APG是荷兰最大养老金提供商的投资经理，凯德投资是全球领先的房地产投资经理，享誉亚洲市场。

APG与凯德投资已承诺以90:10的比例向该合资企业投入5.7亿新加坡元的初始股权投资，且未来投资额有望增加至11.4亿新加坡元，这将为后续收购Extra Space Asia（以下简称“ESA”）及业务扩张等需求提供资金。ESA是亚洲地区最大的自助仓储企业之一，拥有约70个自有和租赁设施，业务范围覆盖香港、台北、吉隆坡、首尔、新加坡和东京等城市，净可出租面积达100多万平方英尺。同时，ESA还拥有一支经验丰富的管理团队。收购完成后，合资企业将对ESA组织重整，将其变更运营公司/物业公司结构，以便利未来进一步拓展业务。

众所周知，亚洲的自助仓储行业受高城市化率、高人口密度、租户比例日益增加以及电子商务的爆发式增长等因素影响，市场需求持续走高。与美国和欧洲较为成熟的自助仓储市场相比，亚洲该行业的渗透率相对较低，因此，该地区自助仓储平台仍有较大发展空间。对ESA资产组合的收购将有助于APG和凯德投资在亚洲取得强势地位并提高品牌认知度，进而在该地区主要门户城市实现即时扩张。

贝克•麦坚时团队由合伙人黄诗蔚（Jason Ng）律师领导，团队成员包括Hayley Irons律师、刘荻（Deanna Liu）律师和夏晞庭（Jojo Ha）律师。

在评价本次交易时，贝克•麦坚时全球基金业务部联席主席黄诗蔚（Jason Ng）律师表示：“我们十分高兴能够协助我们的长期客户APG成功完成又一笔重要交易。本次交易不仅能为我们的客户提供更多进入亚洲蓬勃发展的自助仓储行业的机会，同时也将帮助其实现环境绩效目标。”