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Baker McKenzie hat die Berlin Hyp AG als Kreditgeber bei einer Immobilienfinanzierung für den Asset Manager Signature Capital beraten. Die Berlin Hyp stellt hierfür ein Darlehen von rund 48 Millionen Euro über eine Laufzeit von fünf Jahren zur Refinanzierung eines bestehenden Kredits zur Verfügung.

Das finanzierte Objekt, Baujahr 1993, liegt direkt am Salzufer in Berlin-Charlottenburg und besteht aus zwei Einzelgebäuden, eines mit sieben und eines mit elf Geschossen. Die Gesamtmietfläche beträgt derzeit rund 15.000 Quadratmeter und wird sich nach einer Aufstockung um zwei weitere Geschosse voraussichtlich auf rund 17.300 Quadratmeter erhöhen. Die Fertigstellung der neuen Geschosse ist für Ende 2021 geplant.

Baker McKenzie hat die Berlin Hyp AG zu allen rechtlichen Aspekten im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung beraten.

„Erneut konnten wir unsere Mandantin bei dem erfolgreichen Abschluss einer Immobilienfinanzierung unterstützen. Die Transaktion unterstreicht unsere Expertise im Bereich Finanzierung und Immobilien Share Deals“, kommentiert Dr. Patrick Mittmann, Banking & Finance Partner bei Baker McKenzie.

Die Berlin Hyp ist auf großvolumige Immobilienfinanzierungen für professionelle Investoren und Wohnungsunternehmen spezialisiert. Für diese entwickelt sie individuelle Finanzierungslösungen. Als Verbund-Unternehmen der deutschen Sparkassen stellt sie diesen Instituten außerdem ein umfassendes Spektrum an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung. Sie hat eine Vorreiterrolle als Emittentin des ersten Grünen Pfandbriefs und fördert die Finanzierung nachhaltiger Immobilien. Ihr klarer Fokus, rund 150 Jahre Erfahrung und die Fähigkeit, zukunftsorientiert die digitale Transformation in der Immobilienbranche aktiv mitzugestalten, kennzeichnen die Berlin Hyp als eine führende deutsche Immobilien- und Pfandbriefbank.

Signature Capital mit Büros in Berlin, Dublin und Luxemburg wurde 2004 von Ciaran McNamara und Enda Woods gegründet und verfügt derzeit über 1 Milliarde Euro an Real Estate Assets unter Management. Signature Capital verfolgt Value Added und Core Plus Chancen sowohl im Büro- als auch im Retail Assets- Bereich und verfügt über eine umfangreiche Erfahrung und Kompetenz in gewerblichen Investitionen, Entwicklungen und Sanierungen. Signature Capital arbeitet seit mehr als einem Jahrzehnt erfolgreich mit Fonds, Institutionen und Family Offices zusammen.

Das Banking & Finance-Team von Baker McKenzie begleitet laufend eine große Zahl von deutschen und internationalen Kreditfinanzierungen. Zu den regelmäßigen Mandanten zählen die ING Bank, DZ Bank, LBBW, Commerzbank, MUFG, UBS, BNPP, DEKA, SCB, RBS, CAERUS Debt Investments AG und die Berlin Hyp AG.

Rechtlicher Berater Berlin Hyp AG:
Baker McKenzie

Federführung: Banking & Finance: Dr. Patrick Mittmann (Partner, Frankfurt), Jean-Francois Trapp (Partner, Luxemburg)

Weitere beteiligte Anwälte: Banking & Finance: Alexis Bouvet (Senior Associate), Aline Koenig (Associate, beide Luxemburg)


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