El riesgo, la complejidad y el costo de las actividades inmobiliarias y de infraestructura son altos, por lo que se requiere un profundo entendimiento del negocios, un eficiente soporte legal para crear soluciones innovadoras y prácticas.
El grupo de práctica de Inmobiliario e Infraestructura de Baker & McKenzie, considerado como uno de los mejores de México y el mundo, cuenta con una amplia experiencia en complejas transacciones inmobiliarias. La Firma ha representado a los urbanizadores industriales, comerciales y habitacionales más importantes en México, ya sean empresas nacionales o extranjeras que buscan establecer sus operaciones en el país.
Asimismo hemos desarrollado una sólida práctica de infraestructura, trabajado en importantes proyectos del sector público en todos los niveles de gobierno. Con un enfoque orientado a resultados y un sofisticado conocimiento financiero, tecnológico, operacional y legal, Baker & McKenzie México es la decisión adecuada para tratar temas inmobiliarios y de infraestructura.
Cómo podemos ayudar
Inmobiliario
- Ofrecemos asesoría en la adquisición, venta, desarrollo y arrendamiento de inmuebles mediante múltiples mecanismo legales y financieros, incluyendo la constitución de fideicomisos inmobiliarios.
- Participamos en la negociación y elaboración de contratos de construcción, desarrollo urbano y arrendamiento ad hoc (“built-to-suit”) en sus diferentes modalidades para instalaciones industriales, condominios, desarrollos habitacionales y edificios para oficinas.
- Documentamos y elaboramos los procedimientos para la transformación de propiedad ejidal a propiedad privada.
- Gestionamos la obtención de múltiples subsidios aplicables a transacciones inmobiliarias, impuestos y honorarios en los diferentes niveles gubernamentales.
- Asesoramos a nuestros clientes respecto del cumplimiento de obligaciones relacionadas con el desarrollo urbano, uso de suelo y construcción. También realizamos investigaciones en los registros públicos respectos de la situación legal de propiedades inmobiliarias, entre muchos otros servicios relacionados.
- Realización de los estudios de titulación, uso de suelo, adquisición de inmuebles, desarrollo y localización de sitios, incentivos gubernamentales, asuntos ambientales, desarrollo de parques industriales, regulaciones de uso de suelo, reglamento interior de un parque industrial (CC&Rs), desarrollo y contratación de infraestructura/servicios públicos, valuaciones inmobiliarias, contratos de construcción y permisos relacionados, fusiones y subdivisiones en relación con propiedades comerciales, industriales, residenciales y de turismo alrededor de México.
Infraestructura
- Asesoramos a nuestros clientes sobre inversión privada en diferentes sectores y proyectos, tales como productor independiente de energía, auto-abastecimiento y cogeneración, servicios de telecomunicaciones, servicios ferroviarios, construcción de autopistas, transportación, distribución y venta de gas natural, explotación minera, distribución y tratamiento de agua potable, red de aguas residuales, uso de zonas federales, servicios aeroportuarios y en la obtención de permisos y concesiones para realizar tales actividades, así como en la preparación de la documentación para participar en licitaciones públicas y privadas y en los respectivos procesos de auditoría, entre otros.