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Immobilienrecht in Deutschland

Unsere deutsche Immobilienrechtsgruppe besteht aus mehr als 20 Anwälten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt und München. Wir sind insbesondere im Rahmen von Immobilientransaktionen – Kauf bzw. Verkauf von Immobilien und Immobilienportfolien – tätig. Dabei unterstützen wir unsere Mandanten auch bei der steuerlichen Strukturierung und Finanzierung dieser Transaktionen und begleiten außerdem streitige Verfahren mit Bau- bzw. Immobilienbezug. Unsere deutsche Sachgebietsgruppe Immobilienrecht arbeitet eng mit der europäischen und der weltweiten Praxisgruppe Real Estate von Baker & McKenzie zusammen.

Mitglieder unserer Immobilienrechtsgruppe sind Immobilienrechtler, Spezialisten des Gesellschafts- und Steuerrechts sowie Experten für Finanzierungsfragen. Einige Mitglieder unserer Gruppe sind auch Notare. Gemeinsam mit unserer Praxisgruppe „öffentliches Recht“ – öffentliches Baurecht, Umweltrecht, Vergaberecht, etc. – bieten wir eine umfassende Rechtsberatung rund um die Immobilie an. Dies schließt folgende Bereiche ein:

  • Erwerb und Verkauf von Immobilien und Immobilienportfolien
  • Vermietung und Verpachtung von Immobilien
  • Gesellschaftsrechtliche und steuerliche Strukturierung von Immobilienportfolien und Immobilientransaktionen
  • Beratung bei der Finanzierung von Immobilientransaktionen sowie beim Immobilienleasing
  • Baubegleitende Beratung und Anlagenbauverträge
  • Das öffentliche Recht rund um die Immobilie (Bau- und Planungsrecht, Anlagengenehmigungsrecht, Umwelt- und Altlastenrecht, Vergaberecht)
  • Verwaltungs- und zivilgerichtliche Streitigkeiten, Schiedsverfahren und alternative Streitbeilegung rund um die Immobilie

Publikationen

Der Bundesfinanzhof hat sich mit Urteil vom 15. Mai 2011 (Az.: X R 4/10) zu der Frage geäußert, ob einer Immobilienbesitzgesellschaft die so genannte „erweiterte Kürzung“ für Zwecke der Gewerbesteuer zusteht. Das Gericht kommt zu dem Schluss, dass die steuerliche Vergünstigung insoweit nicht zu gewähren ist, als die Mieterträge aus der Vermietung an organschaftlich verbundene Unternehmen stammen.
Our lawyers discuss ten things that businesses should know — and that their due diligence should focus on — when determining the true value of a serviced apartment hotel portfolio prior to acquisition.
Seabay Properties Pty Ltd v Galvin Construction Pty Ltd & Anor [2011] VSC 183 has overturned accepted wisdom by clarifying the concept of "excluded amounts". The decision has also affected variations and premature claims — resulting in consequences for contractors, principals and head contractors.
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